37 Rue Barbès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Barbès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°36 et de 0.14 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Barbès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 159 mètres
- - Le Mans à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 858 mètres
- - Collège Albert Camus à 322 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4677 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 37 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 37 Rue Barbès se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Barbès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Barbès se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Barbès
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Barbès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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