40 Rue Barbès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°41.
À propos du 40 Rue Barbès, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 162 mètres
- - Le Mans à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 852 mètres
- - Collège Albert Camus à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 40 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 40 Rue Barbès se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Barbès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Barbès se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
