6 Rue Barbès, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 382 € à 2 159 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 382 € à 2 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Barbès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.

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À propos du 6 Rue Barbès, 72000 Le Mans

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 103 mètres
- Le Mans à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 846 mètres
- Collège Albert Camus à 243 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 846 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 347 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Barbès dans son marché local

Prix du 6 Rue Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 6 Rue Barbès se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Barbès par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Barbès se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.86 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Préau, 72000 Le Mans(1,915 €)

Cour Costes et Bellonte, 72000 Le Mans(1,817 €)

Rue Briffault, 72000 Le Mans(1,821 €)

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,039 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.