82 Rue Barbier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Barbier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°84 et de 3.22 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Rue Barbier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 57 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 354 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 83 mètres
- - Le Mans à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1073 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 211 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2919 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Barbier dans son marché local
Prix du 82 Rue Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 82 Rue Barbier se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Barbier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Barbier se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 26.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Rue Barbier
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue Barbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Rue Barbier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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