84 Rue Barbier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 796 € à 3 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Rue Barbier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°82 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 84 Rue Barbier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediathèque à 89 mètres
- Le Mans à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1073 mètres
- Collège privé Saint Louis à 211 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2919 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 546 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 568 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Rue Barbier

Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Rue Barbier(2 401€)

80 Rue Barbier(2 481€)

72 Rue Barbier(2 435€)

90 Rue Barbier(2 135€)

68 Rue Barbier(2 496€)

66 Rue Barbier(2 438€)

27 bis Rue d'Arcole(2 089€)

29 Rue d'Arcole(2 269€)

Prix du 84 Rue Barbier dans son marché local

Prix du 84 Rue Barbier par rapport à la voie

Sur Rue Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 84 Rue Barbier se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue Barbier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Barbier se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 26.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Leprince d'Ardenay, 72000 Le Mans(2,599 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,636 €)

Place de l'Eperon, 72000 Le Mans(2,328 €)

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 84 Rue Barbier

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue Barbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.