80 Rue Barbier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Barbier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°82 et de 3.29 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Rue Barbier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 77 mètres
- - Le Mans à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1074 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 212 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2920 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Barbier dans son marché local
Prix du 80 Rue Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 80 Rue Barbier se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Barbier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Barbier se situe 27.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Rue Barbier
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Barbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Rue Barbier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
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Fontaine Immobilier
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