48 Rue Baudin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Baudin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Baudin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 2552 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bara à 101 mètres
- - Le Mans à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1100 mètres
- - Collège Albert Camus à 535 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4828 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 48 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 48 Rue Baudin se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Baudin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Baudin se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 4.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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