15 Rue Bazoge, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 354 €

de 1 935 € à 3 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Bazoge, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°12 et de 1.77 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 15 Rue Bazoge, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Miroir.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carel Mutualité à 105 mètres
- Le Mans à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 527 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 167 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 157 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 305 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 376 mètres

Ventes au 15 Rue Bazoge

Les 0 ventes au 15 Rue Bazoge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Bazoge dans son marché local

Prix du 15 Rue Bazoge par rapport à la voie

Sur Rue Bazoge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 15 Rue Bazoge se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Bazoge par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Bazoge se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.94 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans(2,346 €)

Rue du Miroir, 72000 Le Mans(2,144 €)

Rue de l'Usine, 72000 Le Mans(2,247 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Bazoge

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Bazoge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.