12 Rue Bazoge, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bazoge, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Bazoge, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carel Mutualité à 113 mètres
- - Le Mans à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 521 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bazoge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bazoge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bazoge dans son marché local
Prix du 12 Rue Bazoge par rapport à la voie
Sur Rue Bazoge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 12 Rue Bazoge se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bazoge par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bazoge se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
