42 bis Rue Beaufils, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Beaufils, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°42 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 42 bis Rue Beaufils, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 890 mètres
- - Collège Albert Camus à 150 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 131 mètres
Ventes au 42 bis Rue Beaufils
Une vente a été recensée au 42 bis Rue Beaufils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue Beaufils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue Beaufils, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Beaufils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Beaufils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Beaufils dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Beaufils par rapport à la voie
Sur Rue Beaufils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 42 bis Rue Beaufils se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Beaufils par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue Beaufils se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
