2 Rue Besnier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 298 € à 2 721 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 774 € à 2 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Besnier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 mais inférieur de 13.88 % à celui du n°23.

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À propos du 2 Rue Besnier, 72000 Le Mans

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mariette à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 258 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 215 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 258 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 397 mètres
- Ecole primaire publique René Descartes à 33 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Besnier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Besnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Besnier dans son marché local

Prix du 2 Rue Besnier par rapport à la voie

Sur Rue Besnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 2 Rue Besnier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Besnier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Besnier se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.18 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Marie Lelièvre, 72000 Le Mans(1,860 €)

Rue Le Notre, 72000 Le Mans(1,554 €)

Rue de Malpalu, 72000 Le Mans(1,723 €)

Avenue de Montréal, 72000 Le Mans(1,594 €)

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(1,868 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Besnier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Besnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.