24 Rue Besnier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Besnier, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°22 et de 10.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 24 Rue Besnier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier La Butte.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariette à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 209 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 322 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 419 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 83 mètres
Ventes au 24 Rue Besnier
Une vente a été recensée au 24 Rue Besnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Besnier dans son marché local
Prix du 24 Rue Besnier par rapport à la voie
Sur Rue Besnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 24 Rue Besnier se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Besnier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Besnier se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
