30 Rue Besnier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Besnier, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°43 et de n°45.
À propos du 30 Rue Besnier, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariette à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 203 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 350 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 428 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 112 mètres
Ventes au 30 Rue Besnier
Les 2 ventes au 30 Rue Besnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Besnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Besnier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Besnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Besnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Besnier dans son marché local
Prix du 30 Rue Besnier par rapport à la voie
Sur Rue Besnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 30 Rue Besnier se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Besnier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Besnier se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 44.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
