12 Rue Bourges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bourges, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue Bourges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 144 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 537 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bourges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bourges dans son marché local
Prix du 12 Rue Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 12 Rue Bourges se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bourges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bourges se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 75.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
