3 Rue Bourges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bourges, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Rue Bourges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 154 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 530 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bourges, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bourges dans son marché local
Prix du 3 Rue Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 3 Rue Bourges se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bourges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bourges se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
