3 Rue Bourges, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 414 €

de 1 885 € à 3 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Bourges, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Bourges, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saffray à 154 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1772 mètres
- Collège Ambroise Paré à 530 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1828 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 922 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 391 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bourges

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Bourges(2 418€)

1 Rue Bourges(2 411€)

6 Rue Bourges(2 464€)

4 bis Rue Bourges(2 461€)

7 Rue Bourges(2 400€)

8 Rue Bourges(2 400€)

4 Rue Bourges(2 458€)

10 Rue Bourges(2 399€)

Prix du 3 Rue Bourges dans son marché local

Prix du 3 Rue Bourges par rapport à la voie

Sur Rue Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 3 Rue Bourges se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bourges par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bourges se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.66 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(2,165 €)

Impasse Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,333 €)

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(2,154 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,377 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Bourges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bourges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.