32 Rue Bourges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bourges, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 et de 0.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Bourges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 101 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1847 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 537 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1858 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bourges dans son marché local
Prix du 32 Rue Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 32 Rue Bourges se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bourges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bourges se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Bourges
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Bourges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Bourges
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