4 Rue Bourges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bourges, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Bourges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 150 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 539 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bourges, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bourges dans son marché local
Prix du 4 Rue Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 4 Rue Bourges se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bourges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bourges se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
