42 Rue Briffault, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Briffault, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°42 bis et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 42 Rue Briffault, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 184 mètres
- - Le Mans à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 830 mètres
- - Collège Albert Camus à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Briffault
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Briffault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Briffault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Briffault, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Briffault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Briffault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Briffault dans son marché local
Prix du 42 Rue Briffault par rapport à la voie
Sur Rue Briffault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 42 Rue Briffault se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Briffault par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Briffault se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
