42 bis Rue Briffault, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Briffault, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 42 bis Rue Briffault, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 187 mètres
- - Le Mans à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 837 mètres
- - Collège Albert Camus à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue Briffault
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue Briffault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue Briffault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue Briffault, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Briffault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Briffault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Briffault dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Briffault par rapport à la voie
Sur Rue Briffault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 42 bis Rue Briffault se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Briffault par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue Briffault se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
