14 Rue Carel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 803 € à 2 747 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue Carel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°12 et de 2.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 14 Rue Carel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Miroir.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carel Mutualité à 100 mètres
- Le Mans à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 521 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 107 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 305 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 446 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 512 mètres

Ventes au 14 Rue Carel

Une vente a été recensée au 14 Rue Carel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2019

139 100 €(2 208 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

14 Rue Carel, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Carel dans son marché local

Prix du 14 Rue Carel par rapport à la voie

Sur Rue Carel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 14 Rue Carel se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Carel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Carel se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.58 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans(2,352 €)

Rue de la Gennetière, 72000 Le Mans(2,349 €)

Rue de l'Usine, 72000 Le Mans(2,241 €)

Rue du Miroir, 72000 Le Mans(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Carel

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Carel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.