25 Rue Carel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Carel, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 25 Rue Carel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carel Mutualité à 74 mètres
- - Le Mans à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 577 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 52 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Carel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Carel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Carel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Carel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Carel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Carel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Carel dans son marché local
Prix du 25 Rue Carel par rapport à la voie
Sur Rue Carel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 25 Rue Carel se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Carel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Carel se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 51.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
