13 Rue Cauvin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cauvin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Cauvin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Séminaire des Oratoriens (ancien) à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 153 mètres
- - Le Mans à 1668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1071 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 257 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3550 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 474 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 171 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cauvin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cauvin dans son marché local
Prix du 13 Rue Cauvin par rapport à la voie
Sur Rue Cauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 13 Rue Cauvin se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cauvin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cauvin se situe 38.03 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 84.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Cauvin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Cauvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Cauvin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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