16 Rue Cauvin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 169 € à 2 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Cauvin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 Rue Cauvin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gladiateurs à 131 mètres
- Le Mans à 1578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 981 mètres
- Collège privé Saint Julien à 176 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3581 mètres
- Lycée général Montesquieu à 541 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 133 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Cauvin

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Cauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Cauvin(2 665€)

37 Rue Cauvin(2 711€)

31 Rue Cauvin(2 692€)

29 Rue Cauvin(2 867€)

39 Rue Cauvin(2 573€)

25 Rue Cauvin(3 103€)

23 Rue Cauvin(3 194€)

21 Rue Cauvin(3 276€)

Prix du 16 Rue Cauvin dans son marché local

Prix du 16 Rue Cauvin par rapport à la voie

Sur Rue Cauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 16 Rue Cauvin se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Cauvin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Cauvin se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.53 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans(3,056 €)

Rue Paul Marchal, 72000 Le Mans(2,864 €)

Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans(2,742 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,589 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Cauvin

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Cauvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.