58 Rue Cavaignac, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Cavaignac, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°59 et de 13.26 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 58 Rue Cavaignac, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 161 mètres
- - Le Mans à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 309 mètres
- - Collège Albert Camus à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 592 mètres
Ventes au 58 Rue Cavaignac
Les 7 ventes au 58 Rue Cavaignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Cavaignac dans son marché local
Prix du 58 Rue Cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue Cavaignac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 58 Rue Cavaignac se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Cavaignac par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Cavaignac se situe 36.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
