59 Rue Cavaignac, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Cavaignac, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°68 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 59 Rue Cavaignac, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 31 parkings - 611 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu de Coeffort à 226 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 183 mètres
- - Le Mans à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 320 mètres
- - Collège Albert Camus à 489 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4309 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 641 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 596 mètres
Ventes au 59 Rue Cavaignac
Les 22 ventes au 59 Rue Cavaignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Cavaignac dans son marché local
Prix du 59 Rue Cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue Cavaignac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 59 Rue Cavaignac se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Cavaignac par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Cavaignac se situe 34.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 59 Rue Cavaignac
Les biens actuellement en vente autour du 59 Rue Cavaignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 59 Rue Cavaignac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
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La Pléiade
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