1 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 924 € à 2 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 1 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 134 parkings - 1630 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0057 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0094 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 203 mètres
- Le Mans à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 898 mètres
- Collège Berthelot à 175 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3519 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 193 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 380 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Chanzy(2 308€)

6 bis Rue Chanzy(2 314€)

3 Rue Chanzy(2 312€)

5 Rue Chanzy(2 505€)

1 Avenue du Général de Gaulle(2 310€)

3 Avenue du Général de Gaulle(2 087€)

2 Avenue Bollée(2 261€)

5 Avenue du Général de Gaulle(2 087€)

Prix du 1 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 1 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 1 Rue Chanzy se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chanzy se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 22.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(1,866 €)

Avenue du Général de Gaulle, 72000 Le Mans(2,241 €)

Place des Ifs, 72000 Le Mans(2,210 €)

Place George Washington, 72000 Le Mans(2,138 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.