105 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 537 € à 2 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 105 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°107 et de 6.08 % à celui du n°132.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 105 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 806 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 47 mètres
- Le Mans à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 83 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 677 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 83 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 466 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 235 mètres

Ventes au 105 Rue Chanzy

Les 0 ventes au 105 Rue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 105 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 105 Rue Chanzy se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Chanzy se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 5.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Kessel, 72000 Le Mans(2,000 €)

Rue Saint Bertrand, 72000 Le Mans(2,243 €)

Rue Gougeard, 72000 Le Mans(2,045 €)

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 105 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.