120 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 310 € à 2 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 120 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°120 bis et de 5.11 % à celui du n°118 bis.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 120 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 108 mètres
- Le Mans à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 145 mètres
- Collège Berthelot à 624 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 145 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 416 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 172 mètres

Ventes au 120 Rue Chanzy

Les 0 ventes au 120 Rue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 120 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 120 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 120 Rue Chanzy se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 120 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue Chanzy se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Kessel, 72000 Le Mans(2,490 €)

Rue Saint Bertrand, 72000 Le Mans(2,590 €)

Rue Gougeard, 72000 Le Mans(2,636 €)

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,472 €)

Biens en vente à proximité du 120 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 120 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.