128 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 478 € à 2 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 128 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°126 et de 7.39 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 128 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 55 mètres
- Le Mans à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 92 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 661 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 92 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 449 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 221 mètres

Ventes au 128 Rue Chanzy

Les 0 ventes au 128 Rue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 128 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 128 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 128 Rue Chanzy se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 128 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 128 Rue Chanzy se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.34 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Kessel, 72000 Le Mans(2,490 €)

Rue Saint Bertrand, 72000 Le Mans(2,590 €)

Rue Gougeard, 72000 Le Mans(2,636 €)

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,472 €)

Biens en vente à proximité du 128 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 128 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.