13 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 2.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 97 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 97 logements - 3 parkings - 1028 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de la Couture (ancienne) à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 181 mètres
- - Le Mans à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 757 mètres
- - Collège Berthelot à 100 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3575 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 13 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 13 Rue Chanzy se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Chanzy se situe 27.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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