136 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 862 € à 2 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 136 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°134 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°138.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 136 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 18 mètres
- Le Mans à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 54 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 667 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 54 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 474 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 256 mètres

Ventes au 136 Rue Chanzy

Les 0 ventes au 136 Rue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 136 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 136 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 136 Rue Chanzy se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 136 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Rue Chanzy se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.94 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Kessel, 72000 Le Mans(2,000 €)

Rue Saint Bertrand, 72000 Le Mans(2,243 €)

Rue Gougeard, 72000 Le Mans(2,045 €)

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 136 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 136 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.