55 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°51 bis et de 9.72 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de la Couture (ancienne) à 348 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 151 mètres
- - Le Mans à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 414 mètres
- - Collège Berthelot à 367 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3765 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 346 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 55 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 55 Rue Chanzy se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Chanzy se situe 47.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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