61 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°59 et de 0.2 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 61 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 173 mètres
- - Le Mans à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 392 mètres
- - Collège Berthelot à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 346 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 61 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 61 Rue Chanzy se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Chanzy se situe 45.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 78.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
