74 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°76 et de 1.15 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu de Coeffort à 386 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 220 mètres
- - Le Mans à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 341 mètres
- - Collège Berthelot à 432 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3793 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 337 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 74 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 74 Rue Chanzy se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Chanzy se situe 36.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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