81 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°106 et de 1.38 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 81 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 268 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 184 mètres
- - Le Mans à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 221 mètres
- - Collège Berthelot à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 386 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 119 mètres
Ventes au 81 Rue Chanzy
Les 2 ventes au 81 Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 81 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 81 Rue Chanzy se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Chanzy se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
