81 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 632 € à 2 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°108 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 81 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 268 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 184 mètres
- Le Mans à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 221 mètres
- Collège Berthelot à 552 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3868 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 221 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 386 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 119 mètres

Ventes au 81 Rue Chanzy

Une vente a été recensée au 81 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2024

140 000 €(1 135 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•123.34 m²

81 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 81 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 81 Rue Chanzy se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Chanzy se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.7 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(1,866 €)

Avenue du Général de Gaulle, 72000 Le Mans(2,241 €)

Place des Ifs, 72000 Le Mans(2,210 €)

Place George Washington, 72000 Le Mans(2,138 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.