85 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 308 € à 2 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°87 et de 0.1 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 85 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mission.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 141 mètres
- Le Mans à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 177 mètres
- Collège Berthelot à 595 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3893 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 177 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 407 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 Rue Chanzy(2 067€)

89 Rue Chanzy(2 061€)

91 Rue Chanzy(2 005€)

118 Rue Chanzy(2 510€)

83 Rue Chanzy(2 423€)

118 bis Rue Chanzy(2 171€)

95 Rue Chanzy(2 009€)

120 Rue Chanzy(2 282€)

Prix du 85 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 85 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 85 Rue Chanzy se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Chanzy se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.65 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Avenue du Général de Gaulle, 72000 Le Mans(2,336 €)

Place des Ifs, 72000 Le Mans(2,622 €)

Place George Washington, 72000 Le Mans(2,215 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.