91 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 307 € à 2 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°89 et de 0.2 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 91 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mission.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 120 mètres
- Le Mans à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 157 mètres
- Collège Berthelot à 615 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3904 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 157 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 418 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 Rue Chanzy(2 061€)

95 Rue Chanzy(2 009€)

87 Rue Chanzy(2 067€)

97 Rue Chanzy(2 010€)

118 bis Rue Chanzy(2 171€)

118 Rue Chanzy(2 510€)

85 Rue Chanzy(2 059€)

120 Rue Chanzy(2 282€)

Prix du 91 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 91 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 91 Rue Chanzy se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Chanzy se situe 7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.3 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Avenue du Général de Gaulle, 72000 Le Mans(2,336 €)

Place des Ifs, 72000 Le Mans(2,622 €)

Place George Washington, 72000 Le Mans(2,215 €)

Quelques biens en vente à proximité du 91 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.