9 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mutuelles.
4 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 176 mètres
- - Le Mans à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 796 mètres
- - Collège Berthelot à 108 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 206 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Chanzy, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 9 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 9 Rue Chanzy se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Chanzy se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
