97 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 310 € à 2 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°95 mais inférieur de 21.05 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 97 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mission.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 103 mètres
- Le Mans à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 139 mètres
- Collège Berthelot à 632 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3914 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 139 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 428 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 Rue Chanzy(2 009€)

101 Rue Chanzy(2 546€)

120 bis Rue Chanzy(2 278€)

91 Rue Chanzy(2 005€)

120 Rue Chanzy(2 282€)

122 Rue Chanzy(2 280€)

89 Rue Chanzy(2 061€)

118 bis Rue Chanzy(2 171€)

Prix du 97 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 97 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 97 Rue Chanzy se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue Chanzy se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.61 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Avenue du Général de Gaulle, 72000 Le Mans(2,336 €)

Place des Ifs, 72000 Le Mans(2,622 €)

Place George Washington, 72000 Le Mans(2,215 €)

Quelques biens en vente à proximité du 97 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.