11 Rue Chappe, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chappe, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 11.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Chappe, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1070 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 319 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 508 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 237 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chappe, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chappe dans son marché local
Prix du 11 Rue Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 11 Rue Chappe se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chappe par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chappe se situe 37.03 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 110.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
