13 Rue Chappe, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Chappe, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Chappe, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1062 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 315 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 514 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 236 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Chappe, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Chappe dans son marché local
Prix du 13 Rue Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 13 Rue Chappe se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Chappe par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Chappe se situe 37.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 77.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
