4 Rue Charles Cros, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Cros, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue Charles Cros, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Z.A. Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallière à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 444 mètres
- - Collège La Madeleine à 444 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Cros
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Cros, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Cros dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Cros par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 4 Rue Charles Cros se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Cros par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Cros se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 51.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
