1 Rue Charles Morancé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Morancé, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°2 et de 6.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue Charles Morancé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 311 mètres
- - Le Mans à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 547 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 983 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Morancé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Morancé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Morancé dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Morancé par rapport à la voie
Sur Rue Charles Morancé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 1 Rue Charles Morancé se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Morancé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charles Morancé se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
