7 Rue Claire, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Claire, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue Claire, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Riffaudières.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 415 mètres
Ventes au 7 Rue Claire
Une vente a été recensée au 7 Rue Claire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Claire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Claire dans son marché local
Prix du 7 Rue Claire par rapport à la voie
Sur Rue Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 7 Rue Claire se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Claire par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Claire se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
