12 Rue Claude Bernard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 21.7 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue Claude Bernard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 76 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 681 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 487 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Claude Bernard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 12 Rue Claude Bernard se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Bernard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Bernard se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
