13 Rue Claude Bernard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue Claude Bernard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 76 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 683 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 488 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 896 mètres
Ventes au 13 Rue Claude Bernard
Une vente a été recensée au 13 Rue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Claude Bernard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 13 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 13 Rue Claude Bernard se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claude Bernard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Claude Bernard se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
