40 Rue Claude Bernard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Claude Bernard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°38 et de 0.21 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Claude Bernard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 116 logements - 6180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Bichat à 118 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 895 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 1303 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 700 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 40 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 40 Rue Claude Bernard se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Claude Bernard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Claude Bernard se situe 48.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Claude Bernard
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Claude Bernard
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