2 Rue Claude Hilleret, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Hilleret, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 13.63 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Rue Claude Hilleret, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 271 mètres
- - Collège Berthelot à 680 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 271 mètres
Ventes au 2 Rue Claude Hilleret
Une vente a été recensée au 2 Rue Claude Hilleret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Hilleret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Hilleret, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Hilleret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Hilleret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Hilleret dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Hilleret par rapport à la voie
Sur Rue Claude Hilleret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 2 Rue Claude Hilleret se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Hilleret par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Hilleret se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
