4 Rue Claude Hilleret, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Claude Hilleret, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Claude Hilleret, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 270 mètres
- - Collège Berthelot à 679 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 270 mètres
Ventes au 4 Rue Claude Hilleret
Les 2 ventes au 4 Rue Claude Hilleret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Claude Hilleret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Claude Hilleret, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Hilleret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Hilleret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Claude Hilleret dans son marché local
Prix du 4 Rue Claude Hilleret par rapport à la voie
Sur Rue Claude Hilleret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 4 Rue Claude Hilleret se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Claude Hilleret par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Claude Hilleret se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
