4 Rue Clément Marot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue Clément Marot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigarreaux à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 651 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Clément Marot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 4 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 4 Rue Clément Marot se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clément Marot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Clément Marot se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
